Sulla via principale del paese di Selci in Sabina, vicino a tutti i principali servizi proponiamo in VENDITA LOCALE COMMERCIALE già affittato.

DESCRIZIONE LOCALE

Il locale negozio, si sviluppa su un unico livello al piano terra e misura circa 60 mq.

Si trova in una posizione strategica e comoda essendo situato su via Roma, l’arteria stradale principale del paese dove troviamo la maggior parte delle altre attività commerciali.

I parcheggi situati in prossimità della porta d’ingresso permettono inoltre un comodo accesso.

Nel locale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ed in ottimo stato è presente anche un bagno di servizio con antibagno e spogliatoio. Vi è una corte esterna di proprietà ESCLUSIVA che permette di eliminare le barriere architettoniche e può essere sfruttata in vari modi.

A partire dal primo maggio 2025, il negozio è locato per 6 anni fino al 30 aprile 2031, diventa quindi un’ottima soluzione come investimento con rendita garantita.

DETTAGLI AGGIUNTIVI

Infissi in pvc ed alluminio con grate in ferro, con ampia vetrina su strada, serranda e tenda da sole estensibile. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo , impianto di aereazione forzata, impianto elettrico a norma e certificato di agibilità.

Questa proprietà è sempre stata utilizzata come locale commerciale, ha ospitato per anni uno storico negozio di alimentari oltre che una tipografia e varie altre attività.

Ideale per chi desidera avviare un’attività imprenditoriale o ingrandire la propria o come investimento.

Chiamaci per info 0765/576760