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Casa semindipendente in vendita

Montasola, Vicolo Arilli

€ 139.000

Prezzo aggiornato

3 locali

160 Mq

3 bagni

Casa semindipendente in vendita

Montasola, Vicolo Arilli

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Rif.: 61071227

Descrizione annuncio

A Montasola, in località Forcella (Via Arilli), dove il silenzio della campagna si fonde con il profumo degli ulivi e il tempo rallenta, si trova questo casaletto semi-indipendente con terreno privato e dependance. Il rifugio ideale per chi cerca autenticità, natura e tranquillità.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è dotata di tre accessi indipendenti, che garantiscono privacy e piano terra troviamo una cucina con angolo cottura, intima e funzionale, un soggiorno accogliente e un bagno con doccia.
Una scala interna conduce al piano superiore dove ci accoglie una sala con camino in pietra, vero cuore della casa. Qualche gradino più in alto, la zona notte con: una camera matrimoniale ampia e luminosa, con armadio soppalcato e bagno privato , una seconda camera perfetta come studio, stanza per ospiti o spazio creativo.

La dependance, proprio di fronte alla casa principale, è completamente ristrutturata, molto luminosa e dotata di balcone con vista. All’interno: un ambiente giorno con angolo cottura, un secondo ambiente multifunzione , e un bagno con doccia.
Ideale per ospiti, smart working o relax. Sotto la dependance: due locali ad uso deposito e una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.

All’esterno, la proprietà comprende: terreno semi-collinare di circa 1.100 mq, con alberi da frutto (meli, ciliegio, albicocche, aranci, caco, melograno, giuggiolo, azzeruolo, vite), due grandi querce e un ulivo secolare , una legnaia con barbecue, posta sotto un maestoso albero di fichi: perfetta per serate estive sotto le stelle , spazio coltivabile e ampia zona parcheggio per 2-3 auto

Dettagli tecnici: Tetto rifatto nel 2019 , infissi in legno, doppi vetri (nella dependance), zanzariere e grate in ferro, sportelloni in legno massello , riscaldamento autonomo con caldaia Unical e termosifoni ,bombolone GPL , acqua comunale, fossa settica Imhoff, cisterna per irrigazione con pompa e orologio meccanico.

Una casa che profuma di tradizione, immersa nella quiete della Sabina, ideale per chi cerca una vita lenta e autentica, oppure una base per esplorare borghi, sentieri e paesaggi incontaminati del Lazio.

Contattaci per maggiori informazioni o per una visita:
0765/576760

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Caratteristiche

Rif.:

61071227

Piano:

2 di 2 (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 139.000

Rata mutuo

€ 617 / mese

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Altre caratteristiche

Balcone

Panoramica Klinker

Rustico Autonomo

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

317.06 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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