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Casa semindipendente in vendita

Forano, Via rocchette - Gavignano Sabino

€ 149.000

3 locali

77 Mq

2 bagni

Casa semindipendente in vendita

Forano, Via rocchette - Gavignano Sabino

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Rif.: 61101466

Descrizione annuncio

A Gavignano Sabino, in via Rocchette, proponiamo in vendita villa a schiera ristrutturata con vista panoramica e doppio giardino .

DESCRIZIONE IMMOBILE

L'abitazione misura circa 80 mq e si sviluppa su due livelli.

Si può accedere alla proprietà tramite due ingressi esclusivi: pedonale posto al piano terra o carrabile posto al piano seminterrato.

Entrando dall'accesso pedonale, un piccolo giardino con scalinata laterale conduce all'ingresso dell'abitazione del PIANO PRIMO così composta: disimpegno d'ingresso, bagno con doccia, ampio e luminoso salone/zona giorno ed angolo cottura , da qui, tramite una porta finestra si accede direttamente al balcone panoramico.

Una scala a chiocciola conduce invece al PIANO SEMINTERRATO composto da ampia camera da letto singola, bagno con vasca, piccola palestra e angolo relax. Da ogni stanza di questo piano, si ha la possibilità di accedere al giardino esterno con vasca Jacuzzi e area sdraio.

DETTAGLI AGGIUNTIVI

La casa è completamente ristrutturata e l'interno si trova in ottime condizioni, risulta essere per questo abitabile sin da subito.

Chi acquisterà questa proprietà, pagando una quota mensile/annua al comprensorio avrà la possibilità di ACCEDERE ALLA PISCINA COMUNE DEL COMPLESSO.

Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc effetto legno con persiane in legno, zanzariere, tende da sole esterne, cancello automatico, portone blindato, allarme e riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da: gpl, condizionatori aria caldo/freddo, acqua diretta e fognatura comunale.

Nel vicino borgo di Forano troviamo tutti i principali servizi come: supermercato, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 10 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti di auto.

NB. LA CASA VIENE VENDUTA VUOTA E QUINDI ARREDO ESCLUSO

Se cerchi una casa dove rifugiarti in Sabina nei fine settimana all'insegna del relax ad un passo da Roma, questo è quello che fa per te! I punti di forza sono sicuramente il fatto di avere un doppio giardino, la vicinanza ai servizi e la possibilità di usufruire della piscina del complesso.

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Ristorante La Casina nel Parco

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2,8 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61101466

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 149.000

Rata mutuo

€ 661 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Panoramica Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

6561.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1098.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2007

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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