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Trilocale in vendita

Forano, Via contrada sala - Gavignano Sabino

€ 135.000

€ 145.000 (-7%)

3 locali

77 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Forano, Via contrada sala - Gavignano Sabino

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Rif.: 60939496

Descrizione annuncio

A Gavignano Sabino, in via Rocchette, proponiamo in vendita villa a schiera capotesta ristrutturata con vista panoramica, cantine e doppio giardino.

DESCRIZIONE IMMOBILE

L’abitazione misura circa 110 mq e si sviluppa su due livelli.

Si può accedere alla proprietà tramite due ingressi esclusivi: pedonale posto al piano terra o carrabile posto al piano seminterrato.

Entrando dall’accesso pedonale, un piccolo giardino con scalinata laterale conduce all’ingresso dell’abitazione del PIANO PRIMO così composta: disimpegno d’ingresso, bagno con doccia, ampio e luminoso salone/zona giorno open-space con termocamino ed angolo cottura con penisola, da qui, tramite una porta finestra si accede direttamente al balcone panoramico.

Una scala a chiocciola conduce invece al PIANO SEMINTERRATO composto da ampia camera da letto matrimoniale, cameretta con 3 posti letto singoli e lavatoio . Da ogni stanza di questo piano, si ha la possibilità di accedere al grande giardino esterno.

DETTAGLI AGGIUNTIVI

La casa è stata ristrutturata di recente e l’interno si trova in ottime condizioni, risulta essere per questo abitabile sin da subito.

Chi acquisterà questa proprietà, pagando una quota mensile/annua al comprensorio avrà la possibilità di ACCEDERE ALLA PISCINA DEL COMPLESSO. L'abitazione è dotata anche di PANNELLI SOLARI viene venduto con ARREDAMENTO

Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da: gpl, condizionatori aria caldo/freddo, termocamino, acqua diretta e fognatura comunale.

Nel vicino borgo di Forano troviamo tutti i principali servizi come: supermercato, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 10 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti di auto.

Se cerchi una casa dove rifugiarti in Sabina nei fine settimana all’insegna del relax ad un passo da Roma, questo è quello che fa per te! I punti di forza sono sicuramente il fatto di avere un doppio giardino, la vicinanza ai servizi e la possibilità di usufruire della piscina del complesso.

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Ristorante La Casina nel Parco

1,9 Km

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2,8 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60939496

Piano:

2 di 2 (Piano terra)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 135.000

Rata mutuo

€ 589 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Panoramica Nuovo

Open Space Dati Accesso Persone Disabili Giardino

Ingresso Indipendente

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali soggiorno

Locali cameretta

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

54.32 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2009

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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