Adiacente al centro storico di Forano, in via Goito, proponiamo in vendita casa semindipendente su due livelli ristrutturata.

DESCRIZIONE IMMOBILE

L'immobile misura circa 80 mq e si sviluppa su due livelli.

Al piano terra vi è angolo cottura con sala da pranzo caratterizzata da una scala a pioli (in legno e ferro), bagno con doccia e un ulteriore ripostiglio con grotta.

Si accede al secondo piano o internamente o esternamente attraverso una scala esterna parzialmente coperta. Il primo piano è così composto: angolo cottura, salone luminoso, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.

DETTAGLI AGGIUNTIVI

La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa tra cui il consolidamento strutturale dei solai e dei paramenti esterni. Gli impianti elettrici ed idraulici sono nuovi, sono state ristrutturate anche le vecchie pavimentazioni, caratterizzate oggi da materiali come il gres porcellanato (finto legno al piano terra e finto cotto al piano primo). L'immobile necessita solo ed esclusivamente di interventi di rifinitura.

Attualmente l'immobile è affittato con una rendita netta rispetto al capitale investito di circa il 10 %.

Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con predisposizione termosifoni, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Al momento è presente uno scaldabagno per acqua calda sanitaria e due condizionatori.

Nel borgo di Forano troviamo tutti i principali servizi come: poste, macelleria, bar, farmacia il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 10 minuti di auto con lo stesso tempo, arriverete anche alla stazione ferroviaria di Gavignano con tratta ferroviaria Orte- Fiumicino Aereoporto.

E' l'immobile per te che da tempo cerchi un piccolo rifugio nella tranquillità e nel relax della sabina, o un immobile dove poter investire in locazioni, pur rimanendo vicinissimo ai servizi, ad un passo dalla natura incontaminata e dalla Capitale.