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Casa semindipendente in vendita

Cottanello, Via colleparro - Colle Della Fonte

€ 57.800

Prezzo aggiornato

5 locali

80 Mq

1 bagno

Casa semindipendente in vendita

Cottanello, Via colleparro - Colle Della Fonte

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Rif.: 61095690

Descrizione annuncio

il fascino autentico della Sabina
Cottanello (RI), Via Colleparro 16

A pochi minuti dall'antico Borgo di Cottanello, si nasconde un piccolo gioiello in pietra. Un casaletto semindipendente, affacciato su un paesaggio che sembra dipinto, attende chi saprà innamorarsene e completarne la storia.

Costruito con l’eleganza semplice delle case di un tempo, questo casale in pietra conserva l’anima rustica della Sabina più autentica. In posizione panoramica e riservata, offre una vista aperta sulla campagna circostante, dove il tempo rallenta immerso nella natura e nel silenzio.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile di circa 90 mq, distribuiti su due livelli Circondato da 2.500 mq di terreno, con ulivi secolari e alberi da frutto

Parzialmente ristrutturato: il tetto è stato quasi interamente rifatto, i tiranti strutturali sostituiti, e molti travetti danneggiati sono stati recuperati con cura

Al PIANO TERRA , l’accoglienza di una cucina abitabile, un soggiorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno.

Al PIANO SEMINTERRATO, dove la pietra viva racconta storie antiche, troviamo una stanza ristrutturata ideale come taverna o studio creativo, un magazzino, un'ex stalla e uno spazio già predisposto per un secondo bagno o lavanderia.

All’ESTERNO, un giardino curato, pergolati in legno, angoli per il relax e la contemplazione. Un luogo perfetto per godersi il tramonto, un bicchiere di vino.

L’abitazione necessita del completamento degli impianti e delle finiture interne, ma rappresenta una tela ideale per chi sogna di costruire un rifugio su misura, senza rinunciare al carattere e alla tradizione.

Allacciata alla rete idrica comunale, con scarichi a norma tramite fossa Imhoff e cucina a GPL, la casa è pronta a diventare ciò che desideri:
- Una casa vacanza,
- una seconda dimora,
- o un investimento autentico e suggestivo, nel cuore della campagna laziale.

Contattaci per un appuntamento 0765/576760

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2,0 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61095690

Piano:

2 di 2 (Piano terra)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 57.800

Rata mutuo

€ 257 / mese

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Altre caratteristiche

Bagno Con Finestra Cucina Abitabile

Altri Locali cantina Altri Locali Stalla Altri Locali Deposito Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Assente

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