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Casa indipendente in vendita

Casperia, Via Roma

€ 165.000

4 locali

180 Mq

1 bagno

Casa indipendente in vendita

Casperia, Via Roma

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Rif.: 60898069

Descrizione annuncio

Adiacente al centro storico di Casperia , in via Roma proponiamo in vendita casa indipendente in classe energetica B con vista panoramica, garage e terreno.

DESCRIZIONE IMMOBILE

L'immobile misura circa 150 mq calpestabili e si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo ampio terrazzo d'ingresso con area porticata dal quale si accede all'abitazione; Entrando vi è ampia e luminosa sala da pranzo con camino, doppia esposizione dalla quale si accede direttamente con una porta finestra al balcone panoramico. Sullo stesso piano vi è : cucina abitabile con porta finestra con accesso diretto al portico d'ingresso, disimpegno che conduce alla zona notte costituita da bagno con doccia e tre camere da letto spaziose.

Al piano primo sottostrada troviamo un locale garage e un ulteriore ampio vano in corso di costruzione (da ultimare internamente) destinato da progetto a cantina e magazzino.

Punti forti della proprietà sono: la luminosità, la vicinanza ai servizi, il panorama e l'elevata classificazione energetica.

DETTAGLI AGGIUNTIVI

La casa è stata ristrutturata nel 2024, l'esterno si trova in ottime condizioni dal momento che è stata restaurata tutta la facciata, effettuato l'adeguamento ed efficientamento energetico tramite l'installazione di infissi di ultima generazione con triplo vetro, cappotto termico, sostituzione della vecchia caldaia con la nuova a condensazione ed infine nuovo portone blindato.

Dati tecnici: infissi triplo vetro/pvc con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da: metano, camino, acqua diretta e fognatura comunale.

Nel borgo storico di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 15 chilometri, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 12 chilometri.

E' l'immobile adatto per chi cerca una prima o seconda casa, per chi desidera godere dei panorami, della tranquillità della natura ad un passo da Roma.

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Trasporto pubblico

2,5 Km

Negozi

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2,5 Km

Ristoranti

Trattoria del Compare

2,8 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60898069

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 165.000

Rata mutuo

€ 720 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Panoramica Passo Carraio Ingresso Indipendente

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Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Deposito Bagno Con Finestra

Cucina non abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

101.75 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

190.98 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1998

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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