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Casa indipendente in vendita

Cantalupo In Sabina, Vocabolo Coste

€ 280.000

4 locali

500 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Cantalupo In Sabina, Vocabolo Coste

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Rif.: 60785745

Descrizione annuncio

Nel Paese di Cantalupo in Sabina, comune nella provincia di Rieti, proponiamo l'acquisto di una casa colonica con terreno di ca 13,5 ha parzialmente recintato.

Riservata ma non isolata è situata su Vocabolo Coste, via residenziale, a poche centinaia di metri da altre abitazioni, si raggiunge percorrendo circa 650 metri di strada comunale asfaltata , dista poche centinaia di metri dalla SR 313, permettendo di raggiungere in circa 15 minuti il casello autostradale di Ponzano Soratte.

L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, ha una metratura di ca 155 mq, si sviluppa su unico livello ed internamente è così composto: cucina abitabile con camino, salone, tre camere da letto e due bagni con doccia. A completare la proprietà due locali magazzino con ampio portico ubicati al piano seminterrato. La proprietà gode di una buna esposizione e di un'ottima vista panoramica sul paese di Cantalupo e godere di piacevoli tramonti sulle colline circostanti. L' immobile è ideale per chi ama la vita in campagna, per chi cerca la tranquillità e la riservatezza.

Il terreno è così suddiviso: 11 ha di seminativo arborato, 1,2 ha di uliveto con circa 200 piante, 1,1 ha di pascolo e 700 mq di vigneto.

In tempi passati il casale operava come azienda agricola pertanto sono presenti diverse strutture: tre stalle con metratura di ca 330 mq, un fienile di 180 mq, due tettoie di 80 mq, sala latte di 15 mq ed un deposito di 20 mq.

MATERIALI: La costruzione risale al 1800 , ampliata nel 1913, nel corso degli anni è stata adeguata e manutenuta. Allaccio alle utenze pubbliche, allaccio in fogna comunale, acqua diretta, presenti 4 pozzi di cui uno artesiano e uno romano, 18 pannelli solari da 4,5 kw. Presente forno a legna Per quanto concerne il riscaldamento è presente termocamino.

Cantalupo in sabina sorge a 297 m . con 1.640 abitanti, offre tutti i principali servizi come supermercato, ristorante, banca, scuole, farmacia, inoltre ha un grande patrimonio culturale tanto che viene definito un museo all'aperto. Del museo fanno parte La porta Maggiore, il palazzo Camuccini e le numerose chiese .

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Caratteristiche

Rif.:

60785745

Piano:

1 di 1 (Piano terra)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 280.000

Rata mutuo

€ 1.399 / mese

Spese annue

€ 1

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Canna Fumaria Ingresso Indipendente Pozzo Forno Autonomo

Posto Auto Portico tettoia Panoramica Usato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Locali sala da pranzo Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Altri Locali Fienile Altri Locali Stalla Altri Locali Deposito Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

250.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

250.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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