RESIDENZA BORGO DEL COLLE - CANTALUPO IN SABINA (RI) VIALE VERDI N. 10

L'immobile oggetto di vendita, edificato nel 1926 con solida struttura in muratura e pietra, apparteneva alla nobile famiglia Camuccini ed era la residenza di campagna.

L'ampia area verde che circonda lo stesso, ha al suo interno piante secolari di rara bellezza.

I lavori di ristrutturazione hanno interessato prioritariamente la parte sismica, con sostanziali interventi di consolidamento dei solai, delle murature portanti con intonaci armati, cerchiature in acciaio delle aperture, rifacimento del tetto e consolidamento dei cordoli perimetrali.

Il tetto è stato realizzato in legno lamellare a vista nel piano primo.

Per l'aspetto termico e di efficientamento energetico gli interventi realizzati sono i seguenti:

-Impianto con riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a basso consumo dotata di cronotermostati per ogni ambiente con controllo da remoto tramite App;

- sola predisposizione per impianto di raffrescamento;

- installazione di pannelli solari collegati alla caldaia per acqua calda sanitaria.

- impianto di accumulo idrico condominiale con addolcitore.

- impianto con videocitofono

L'edificio così configurato sarà ad alta efficienza energetica in classe A

Completano i lavori di ristrutturazione la presenza di ascensore dal piano garage, persiane in acciaio antieffrazione, ampi box auto e cantine, parco a verde condominiale, giardini di proprietà per il piano terra e posti auto esterni di proprietà.

L'edificio è diviso in 7 appartamenti ciascuno di diversa tipologia, nello specifico parliamo dell'Appartamento interno1 situato al piano terra cosi composto:

Completa la proprietà il garage di 60 mq .

Cantalupo in Sabina offre tutti i principali servizi come scuole, bar, farmacia, posta , supermercati e dista circa 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano Soratte A1 e dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.